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Bourgoin-Jallieu, grand T4 lumineux avec balcon et garage

4 pièces - 90 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
219 000 €
Ref : 1463
Descriptif de ce bien

Bourgoin-Jallieu, EVIDENCE IMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 développant environ 90 m² hab., situé au sein d'une résidence recherchée, à proximité du centre ville et des commodités

Situé au premier étage, il offre une distribution confortable avec une entrée dotée de nombreux rangements, une cuisine indépendante, un séjour particulièrement lumineux, et un espace nuit composé de trois chambres et une salle de bains avec double vasque.

La cuisine et  le séjour bénéficient de belles ouvertures et se prolongent par un grand balcon entouré de verdure. Un véritable espace extérieur où installer un coin repas ou un salon d’été.

Le logement nécessite une modernisation décorative, notamment au niveau des revêtements muraux, de la salle de bain et de certains équipements. Il offre cependant une base saine, de beaux volumes, du parquet et la possibilité de créer un intérieur entièrement à son image.

Un garage ainsi qu’un espace de rangement privatif complètent le bien.

Les atouts : 90 m², trois chambres, grand balcon, belle luminosité, nombreux rangements, garage et cave.

( EVIDENCE Vision vous propose 2 idées d'aménagement révèlant le potentiel après un simple rafraîchissement des murs et une nouvelle mise en scène du mobilier, sans modification des volumes ni de la structure.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 38300
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue espace verts
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.28
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1993
Quartier PRE BENIT
Composition
Rez de chaussée
cuisine 12.17 m²

salon/sejour 22.37 m²

chambre 11.58 m²

chambre 13.41 m²

chambre 11.52 m²

salle de bain 4.42 m²

entrée 5.75 m²

garage 16.31 m²

balcon 9.31 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 206 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 74 43 98 93
E-mail agence@evidenceimmo.com
Adresse
12 avenue Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-Jallieu

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