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Descriptif de ce bien

La VERPILLIERE, à 5 minutes de la gare, EVIDENCE IMMO vous propose enexclusivité une spacieuse villa des années 1970

Située dans un environnement calme et privilégié, idéale pour une famille , sur une parcelle de 927 m², arborée, clôturée avec piscine de 4X8.

Cette maison d'environ 164 M² habitable propose au premier niveau un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible avec véranda attenante, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie (environ 50 M² au total) deux chambres, une salle de bain, WC.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec 2 chambres supplémentaires, un bureau, une chambre d’enfant, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc..

En complément, un sous-sol de 80 m² offre un vaste espace pour stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos envies.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.


Les atouts qui font la différence :

  • Belle capacité d’accueil
  • Terrain plat, clos et arboré avec piscine
  • Sous-sol complet de 80 m²
  • Environnement calme, à proximité des commodités
  • La Verpillière, cadre de vie calme et familial proche de Lyon et des grands axes.
Général
Code postal 38290
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1971
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 11 m²

chambre 11 m²

chambre 14. m²

cuisine 10 m²

chambre 28 m²

28 M² au sol - pièce mansardée

salle de bain 4.14 m²

salle d'eau avec WC

salon/sejour 39 m²

Véranda attenante de 3 M²

salle de bain 5.8 m²

SDB suite parentale, accessible depuis chambre

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 457 000 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 74 43 98 93
Adresse
12 avenue Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-Jallieu

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