Exclusivité

maison 7 chambres au calme

8 pièces - 183 m²

Val-de-Virieu (38730)

290 000 €

Ref : 1446

Découvrir le bien en

Descriptif de ce bien

Val de Vrieu, à seulement 27 minutes de Bourgoin-Jallieu, 15 min A43 et 15 minutes du lac de Paladru, votre agence EVIDENCE IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de famille nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards.

La maison développe environ 185 m² habitables et propose de beaux volumes adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.

L'étage accueille 5 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier et stationnement.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Des travaux ont été réalisé ( menuiseries, tableau électrique, ballon thermodynamique, adoucisseur), d'autres

sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement ainsi que l'amélioration de la performance énergétique,afin de valoriser pleinement le potentiel de cette belle demeure.

Les plus :

• Environnement rare, calme et verdoyant avec vue dégagée
• 7 chambres
• Sous-sol complet
• À proximité de Bourgoin-Jallieu et du lac de Paladru
• Fort potentiel d'évolution

Une maison rare par son environnement, ses volumes et son potentiel, qui reserve encore des surprises que nous serons ravis de vous faire découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 38730

surface terrain 2 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1967

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 178 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

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L'agence

Téléphone 04 74 43 98 93

E-mail agence@evidenceimmo.com

Adresse

12 avenue Alsace Lorraine 38300 Bourgoin-Jallieu

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