Salagnon, CACHET DE LA PIERRE ET DE L'ANCIEN ALLIé A LA MODERNITE D'UNE RENOVATION DE QUALITE. COUP DE CŒUR et CHARME. Venez découvrir cette superbe maison d'environ 150m² avec 3 belles chambres + un petit appartement attenant du type T2 de 33 m² (pouvant être deux chambres supplémentaires) avec kitchenette, salle d’eau et wc. Le calme d'une impasse, au cœur d'un très joli village situé entre Bourgoin (20 min) et Morestel (8 min). La maison vous accueille de plain pied dans une grande pièce de vie et cuisine équipée/intégrée ouverte ainsi qu'un très beau séjour le tout sur environ 80 m². Au rdc vous profiterez également d'une jolie chambre/bureau et de sa salle d'eau (+ 1 wc séparé). Empruntez le très bel escalier en métal fait sur mesure qui vous conduit à l'étage et dessert deux grandes chambres de 20 m² possédant chacune une salle d'eau (+ 1 wc séparé). Au dessus de ces chambres vous découvrirez encore deux mezzanines de 10 et 13 m². Vous aurez la surprise de découvrir également un très bel espace terrasse d'une surface d'environ 30 m², couverte d'une toiture à charpente dauphinoise traditionnelle et tuiles écaille. Le jardin cosy et sa pergola, sera idéal pour profiter d'un extérieur calme et préservé du vis à vis. Une vraie cave de 50 m² vient compléter le tout. 2 places de stationnement sont exclusivement prévues juste en face de la maison dans l'impasse. Toitures neuves, climatisation réversible, huisseries double vitrage, maison raccordée au tout à l’égout. Proximité des commerces du village à pied et du bus scolaire desservant collège et lycée. Ecoles maternelle et primaire dans le village. 290 000 Euros FAI. Pour tout renseignement et visite contactez le 06x18x61x62x42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr